2021年７月５日（月）
ガレージハウス新企画の続編です。
融資が不可となり、また新たな金融機関さんへ融資を持ち込もうと考えていたところ、新しい情報が舞い込んできたんですよ。
目をつけていた土地について、他の方が購入を検討しているとのことです。間口が狭いのと、個人の戸建て住宅にしては、土地面積が広すぎるのとで、どうしようか？と迷っているとの情報でした。
この企画の対象となる土地は、間口の問題があり、そんなに簡単には売れないと思っていたのですが、土地の価格がそれなりに下がっているので、購入を検討される方が出てきたようです。
どうしたものか？と、一晩寝ながら考えて、朝方、キャッシュで土地を購入することに決めました。建物は融資を引かなければ建築出来ませんが、土地を持っている場合は、土地持ち大家さんと同じなワケで、金融機関は土地を担保にして建物のみの融資となるので、ハードルが下がって来る可能性がありますね。
これまで門前払いされた金融機関さんでも、土地を所有しているなら話を聞いてもらえるみたいです。仮に、金融機関さんの融資がまだまだ厳しくても、土地さえ確保しておけば、融資姿勢が変化してくるまで、じっくりと待っていれば良いでしょうからね！
売主さんのOKも出たので、明後日、売買契約締結の予定となっております！
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りおにゃん
