2021年7月1日（木）
不動産投資において、知識のない初心者は業者のカモにされてしまう可能性があります。
そこで、初心者は、知識を得るためには、先ず不動産に関する書籍を２０冊以上、出来れば１００冊くらいを読むことから、始めましょう。ここで、注意することは、本に書いてあることは、必ずしも正しいとは限らないと肝に銘じて読むことです。初心者の場合、何が正しいかは簡単には分からないでしょうから、常に、用心して疑うことが必要です。
本をある程度、読み進めてからは、並行して不動産セミナーへ参加してみるのもよいでしょう。但し、ここでも用心して、どの不動産セミナーへ参加するかをよく考える必要があります。初心者の場合、見極めること自体が難しいと思いますので、信頼できる経験者に相談してアドバイスしてもらう方が良いと思います。
もし、身近に信頼できる方がいなくて、どの不動産セミナーに参加したら良いのか？不安な場合には、むしろ不動産セミナーには参加しないという方が安全かとおもいますよ。ある程度、不動産の世界に慣れてきてから、不動産セミナーに参加しても遅くはないと思いますね。
ここで、どんな不動産投資セミナーへ参加したら良いのか？を考えてみましょう。とにかくいろんなセミナーにいって情報を入手するのが良いと思いますが、セミナーを選ぶ上で、以下のようなポイントがあります。
１．会社が創業10年以上である、セミナー開催実績が多い（100回以上）
２．講師が信頼できるか、経験のある（2棟以上保有している）不動産投資家である
３．過去のセミナーの様子（画像や動画）が多くホームページやYoutubeなどにアップされている
不動産投資のセミナーは楽待や健美家のサイトにたくさん掲載されておりますが、やはり不動産物件を売ろうとする姿勢の強い不動産会社だなあと感じたセミナーは避けた方が無難でしょう。初めのうちは、Youtubeでアップされているセミナーを見てよく勉強してから、リアルのセミナーへ参加するというステップを踏んだ方が賢いかもしれませんよ！
無料セミナーは多くの場合、集客のために不動産会社が開催しているワケですから、未だよくわからない初心者の場合は、近づかない方が賢明ですよ。有料セミナーに参加するとか、不動産会社主催のセミナーではなく、大家の会などの不動産投資経験者が集まる会が開催しているセミナーへ参加する方が良いと思います。
但し、この場合でも、大家の会のような雰囲気であっても、物件を売却しようとする意図が隠れている場合も有りうることは念頭に置いて参加した方が良いかとおもいますよ。どんな場合でも、用心して進んで行くことが肝要かとおもいますね。まるで、行先の見えない霧の中を手探りで進んで行く航海のようです！
ですから、信頼できる仲間やアドバイザーを見つけて行くことが、成功へ至る鍵と言えるでしょう！ 僕もこれまで色々な方々と出会い、信頼できるアドバイザーと出会って助けていただいたことで、現在の僕があると思っています。感謝！感謝！です。
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りおにゃん
