2021年６月18日（金）
【ガレージヴィラ米津 全景】
こんにちは 榊原リアルドです！
今日は、僕の所有する別の物件をご紹介しますね！
ガレージヴィラ米津と言って、ガレージハウスで8戸の物件です。完成してから、３年ほど経過しました。
この物件も土地から購入して、建築した物件です！ 土地から購入して建物を建築し、事業として成立するように企画するのは、本当に大変でした。
６０歳で会社を定年退職して、時間的にも余裕が出来たからこそ、出来たワケです。僕にとっても初めてのチャレンジでした。
土地から探してどこに立てるのか？立地も良くて、購入費用も安いなんて、そんな虫のいい話が簡単に見つかるワケは当然ありません。色々な不動産屋さんへ何度も何度も足を運んで、土地探しをお願いしました。半年くらいして、突然、ある不動産屋さんから、面白い土地があるけど、見に行ってみる？と電話していただきました。
行ってみると、畑でキュウリやトマト、ナスなどがいっぱい育てられていた土地でした。近隣相場より少し安かったのは、いわゆる旗竿地だったからでした・・・・。
市街化区域で、近くに大きな企業やバイパスも走っていて、名古屋へ車で行くのも便利な立地で、直感でしたが、いけるかも？とおもいましたね！
ところが、この旗竿地にどんな物件を建てるのか？さっぱり分かりませんでした。そもそも、建築プランすら、どこの建築会社も考えてみようといってくれるところがありませんでした。
これまた、色々な工務店、設計事務所などを、手あたり次第にあたって、ようやく数社が概略設計プランと概略の見積もりをだしていただけるところまで、漕ぎ着けました。
初めて、土地から購入して建物を企画し設計・施工してもらったワケで、余り人脈の無い僕にとっては、大変だったけど良い経験でしたね！この経験があったお陰で、以前お話したN工務店のH社長とも知り合うことが出来て、ご縁をむすぶことができたのです！！
この物件の融資についても、H社長の口利きで、某金融機関の役員クラスの知り合いに、今回のガレージハウスハウス企画を打診していただけて、それまで門前払いだったのが、信じられないことに、好条件で融資OKとなってしまい、写真のガレージヴィラ米津が完成したんですネ！
人の繋がり、ご縁というのは本当に不思議ですね！ 色々と動き回り努力していると、どういうワケか、突然、道が開けてくる場合があるんですね！ 感謝！感謝です。
ご興味のある人は、フォローしてくださいませ！
りおにゃん
